4 dorms, 2 suítes, 4 vagas, 5 minutos a pé do metrô, aceita permuta....

Venda
R$ 1.130.000,00
IPTU
R$ 350,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 130
Bairro Cidade Vargas
Ponto de referência Metrô Jabaquara
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Área construída 190,00 m²
Área privativa 190,00 m²
Idade do imóvel 19 anos (2001)
Estuda permuta Sim

Descrição

Atualmente existem pouquíssimas opções em São Paulo que lhe permita morar em uma casa, ampla, com 190m2 de área construída em terreno de 200m2, localizada em bairro tranquilo, com ruas arborizadas, segurança particular por baixo custo, caracterizada por amplo cômodos, muito próxima ao metrô e no melhor bairro do Jabaquara, a Cidade Vargas, bairro com ruas arborizadas, estritamente residencial, onde o zoneamento vigente não permite a construção de edifícios....
Na frente do imóvel, você conta com uma garagem para 4 autos, um corredor lateral da acesso ao quintal nos fundos com 5 metros de largura e 7 de comprimento, onde você encontra uma aconchegante área gourmet, com churrasqueira, bancada e pia em granito, divisão de ambientes com muretas e tampos de granito estilo bar, que lhe proporciona inesquecíveis momentos de lazer. Imóvel equipado com portão automático, cerca elétrica e alarme.

Na parte interna, no térreo, você tem uma ampla sala com 9 metros de extensão, dividida em dois ambientes, um lavabo, copa e cozinha com passa pratos, bem arejada e clara, uma ampla área de serviços, dormitório e banheiro de empregada, claros e arejados.

O acesso ao piso superior se dá por escada com piso em granito, corrimão em alumínio fumê, sendo que um dos lados possuí vidros....

No piso superior você encontrará 4 dormitórios, dos quais 2 suítes amplas, uma delas com sacada, piso laminado e box blindex nos 3 banheiros, todos com tonalidade dos vidros e alumínios que acompanham as cores dos revestimentos, pisos e porcelanas.

É possível ainda a utilização do forro para guarda de materiais e/ou objetos uma vez que o local permite fácil locomoção.

Apesar de todas estas características o imóvel permite que você ponha em pratica seu projeto pessoal, integrando ainda a mais a copa com cozinha por exemplo, com instalação de ilha separando os ambientes, e muitas outras opções que personalizem o imóvel ao seu gosto pessoal e de sua família.

O bairro conta com amplo comércio, hipermercado, postos de saúde e hospitais como São Luiz, clube, ruas arborizadas, fácil acesso a todas as regiões da cidade pela Bandeirantes, Ricardo Jafet e Tancredo Neves, além de facilidade de saída da cidade pelas Marginais ou Rodoanel em 11 minutos via Rodovia dos Imigrantes.

Próximo ao SP Expo, antigo Centro de Exposições Imigrantes, que lhe permite visitar eventos sem a necessidade de retirar seu carro da garagem, economizando e muito com estacionamento.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

IMPORTANTE: Proprietários avaliam permuta de até 60% com imóvel de 2 ou 3 dormitórios, 1 vaga, no máximo a 500 metros de estação do metrô linha azul, entre estações Jabaquara e Paraíso, ou linha verde entre estações Sacomã e Ana Rosa como também de até 30% por apartamento com uma vaga, até 500 metros da praia no litoral sul ou ainda nesta mesma proporção (30%) no interior de São Paulo, em cidade distante no máximo até 100 Km da Capital.
Possibilidade ainda de aceitação simultânea de dois imóveis, que se enquadrem nas especificações acima, com pagamento da diferença com recursos próprios, FGTS ou financiamento bancário......Ou seja, tudo a favor para você realizar um excelente negócio em um momento onde morar em casa volta a ser uma preferência....

Estou a sua disposição pelos portais, site, whatsApp e-mail ou telefone o que for melhor para você !


Característica do imóvel


Área de serviço
Comércio Local
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Dependência de empregados
Entrada lateral
Garagem Descoberta
Geminada
Lavabo
Metro até 500 metros
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Transporte Público até 500 metros
Varanda
WC de empregados

Instalação


Armário de cozinha
Armário embutido
Cerca eletrificada
Portão eletrônico
Sistema de alarme

Acabamento


Granito
Piso frio
Piso laminado

Lazer


Churrasqueira
Espaço Gourmet
Jardim

Mapa