Sobrado a venda Cidade Vargas: 4 dorms (2 suítes), 4 vagas, avalia permutas

Passou o carnaval, agora é só iniciar o ano com sua casa nova !!!!!

Você que procura uma opção de imóvel localizado a apenas 5 minutos À PÉ do metrô, com possibilidade de permuta (ver detalhes ao final do anuncio) não pode perder esta oportunidade...

Veja os vídeos disponíveis !!!

Atualmente existem pouquíssimas opções em São Paulo que lhe permite morar em uma casa, ampla, com 190m2 de área construída em terreno de 200m2, cômodos igualmente amplos, bem distribuídos, localizada em bairro tranquilo, com segurança particular opcional de baixo custo, próxima ao metrô (5 minutos a pé !), e no melhor bairro do Jabaquara, a Cidade Vargas, com ruas arborizadas, estritamente residencial, onde o zoneamento vigente não permite a construção de grandes edifícios, estando a casa no local mais alto do bairro, com vista de ampla área verde, privilégio de poucos, inclusive moradores do interior....

Então, vamos conhecer em detalhes ?!

Seu futuro Imóvel possuí garagem para 4 autos, um corredor lateral da acesso ao quintal nos fundos, que a exemplo da garagem, mede 5 metros de largura e 7 de comprimento, com uma excelente área gourmet, com churrasqueira, bancada e pia em granito, divisão de ambientes com muretas e tampos em granito que se transformam em balcões para serem totalmente aproveitados em seus momentos de relaxamento e lazer, que são garantidos mesmo com chuva pois estão instalados toldos em todo espaço aberto, enfim, tudo para lhe proporcionar inesquecíveis momentos de lazer, sem falar que o imóvel esta equipado com portão automático, cerca elétrica e alarme.

Na parte interna, no térreo, ampla sala com 24,5 m2, dividida em dois ambientes, um lavabo, copa integrada à cozinha com passa pratos, ambientes arejados e claros, além de uma ampla área de serviços, dormitório e banheiro de empregada, igualmente claros e arejados.

Escada de acesso ao piso superior com piso em granito, corrimão em alumínio e vidros fumê....

Piso superior com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, uma delas com sacada, outra com vista deslumbrante que incluí ampla área verde, piso laminado, box blindex nos 3 banheiros, todos com tonalidade dos vidros e alumínios que acompanham as cores dos revestimentos, pisos e porcelanas.

O forro do imóvel permite fácil locomoção e pode ser utilizado para a guarda de materiais e/ou objetos...

Apesar de todas estas características o imóvel permite que você ponha em pratica seu projeto pessoal, integrando ainda mais a copa com cozinha por exemplo, com instalação de ilha separando os ambientes, e muitas outras opções que personalizem o imóvel ao seu gosto pessoal e de sua família.

O bairro conta com amplo comércio, hipermercado, postos de saúde e hospitais como São Luiz, excelentes e conceituados colégios como CETEC, Divina Pastora entre outros. Possuí ainda um tradicional clube, ruas arborizadas, fácil acesso a todas as regiões da cidade pela Bandeirantes, Ricardo Jafet e Tancredo Neves, além de facilidade de saída da cidade pelas Marginais ou Rodoanel em 11 minutos via Rodovia dos Imigrantes.

Próximo ao SP Expo, antigo Centro de Exposições Imigrantes, que lhe permite visitar eventos sem a necessidade de retirar seu carro da garagem, economizando tempo e dinheiro com estacionamento !

Não perca mais tempo e agende já uma visita.

IMPORTANTE: Proprietários avaliam permuta de até 50% com imóvel de 2 ou 3 dormitórios, com pelo menos 1 vaga, próximo a estação de metrô, linha azul preferencialmente, entre estações Jabaquara e Paraíso.

Outras opções que poderiam ser avaliadas para permuta:
Apartamento no litoral, de valor correspondente a no máximo 15%, com pelo menos uma vaga de garagem, até 500 metros da praia. ou ainda, casa ou chácara, de até 50% do valor, no interior de São Paulo, em cidade distante no máximo até 100 Km da Capital. Casas térreas em condomínio ou bairros, de até R$ 500.000,00 nas cidades de Sorocaba, Indaiatuba, Itupeva ou até no máximo 130 Km de São Paulo, apartamento de até R$ 170.000,00 em Sorocaba também poderão ser avaliados como alternativa....

Possibilidade ainda de aceitação simultânea de dois imóveis, que se enquadrem nas especificações acima, com pagamento da diferença com recursos próprios, FGTS (se comprador elegível), e/ou financiamento bancário, uma vez que a documentação encontra-se 100% regular......

A aceitação de permutas esta condicionada a conveniência dos proprietários, demandando prévia análise.

Perceba que tudo esta a favor para você realizar um excelente negócio em um momento onde morar em casa volta a ser uma preferência de todos, pela amplitude, privacidade e menor custo fixo mensal uma vez que você não tem despesas de condomínio....

Estou a sua disposição pelos portais, site, whatsApp, e-mail ou telefone, enfim, como for conveniente para você !