Sobrado

Para você que busca opção de imóvel com locomoção facilitada ao metrô, apenas 2,5 Km da estação Jabaquara, comércio local variado proporcionando maior conforto a você.... São 3 dormitórios, um banheiro intimo, sala 2 ambientes, espaçosa cozinha, lavabo, edícula com dois ambientes cobertos e na parte superior, cobertura ao ar livre, que poderá receber sua área gourmet ou o seu projeto pessoal.... Uma vaga coberta na garagem e corredor lateral complementam esta sensacional oferta que esta aguardando apenas a sua visita ! O imóvel possuí documentação regular, permitindo portanto a utilização de seu FGTS e financiamento bancário.... E você quer mais ?!! Atualmente o imóvel esta ISENTO DE IPTU !!!!! Não perca mais tempo e vamos agendar uma visita ao seu futuro imóvel ?!!

Apresento à você, 3 sobrados novos, muito bem localizados, a poucos metros do Mc Donald’s, sacolão Imigrantes e Shopping Plaza Sul na Abraão de Moraes e com acesso facilitado para estação Saúde do metrô !!!! São 125m2 de área construída, distribuídos em: 3 Suítes, sala com lavabo, sendo que a sala e cozinha se diferenciam pela ampla  iluminação natural, uma aconchegante área sobressalente, que poderá ser utilizada por exemplo para instalação de seu espaço para home office, sala de TV ou aproveitamento que sua imaginação permitir e desejar.... Haaa, pias, lavatórios e escadas em granito !!! Possuí ainda um agradável quintal, com lavanderia, churrasqueira e charmosa floreira e ainda, 2 vagas na garagem para automóveis grandes !!!  E tudo isso em um excelente local, em tradicional região, e rua tranquila, com trânsito local somente.... Então, que tal agendarmos uma visita para conhecer seu novo endereço ?!!! Você merece..... .

Excelente opção, de sobrado NOVO, com requintes de acabamento, na Chácara Inglesa, região do Bosque da Saúde, apenas 450 metros do metrô Praça da Árvore, fácil acesso as mais variadas regiões da cidade pelas avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, como também saída da cidade pelo Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes, que aliás, lhe permite estar no litoral sul em menos de 1 hora !!! Construído com requintes de acabamento, em um terreno com 91m2 e uma área construída de 169m2, distribuídos em 3 suítes, , cozinha ampla, salas integradas à área gourmet, lavabo, e 2 vagas na garagem... Imóvel com ricos detalhes detalhes de acabamento e melhorias como, chuveiros de luxo nas suítes e box em vidro blindex, iluminação em Led, jardim de inverno com plantas naturais que lhe proporciona maior aconchego e bem estar, no SEU LAR ! E você pode me perguntar, o que falta no imóvel ?!! Eu lhe respondo !! Apenas a sua visita, para que se encante e em breve possa estar recebendo as chaves !!! Vamos agendar uma visita sem compromisso ?!!

Uma boa opção para compra, em terreno de 10x26,5 metros, contendo dois sobrados no Jabaquara, pelo preço de um ! Ambientes amplos lhe proporcionam conforto, claridade e ventilação... O imóvel principal contém 150m2 de área construída, distribuídos em uma sala espaçosa para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada com ilha central e fogão de indução, suíte com closet, e ainda, instalação de sistema de captação de energia solar, que lhe proporciona significativa economia em sua conta de luz. Lazer com espaço gourmet, churrasqueira coberta e banheiro, piscina com hidromassagem, perfeita para seus momentos de relaxamento. E por fim, para seu conforto, uma garagem com 2 vagas e portão automatizado. Possuí ainda um segundo sobrado aos fundos, com 80m2 de área construída, que permite a acomodação de hóspedes, moradia compartilhada com familiar, ou eventualmente lhe assegurar uma renda extra com locação. Possuí: 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia, com entrada independente. Localizado a 1.400 metros da estação Jabaquara do metrô, linha azul, e com fácil acesse às mais variadas regiões da cidade, bem como facilidade para saída da cidade, pelas marginais ou via Rodoanel, pela Rodovia dos Imigrantes, que aliás, faz com que você esteja no litoral em aproximadamente 45 minutos, 650 metros do Hospital Saboya, lhe permitindo inclusive acesso à pé, opções comerciais na região como supermercados, padarias, lhe permitindo manter o carro na garagem se for seu desejo. Possuí ainda uma vista para uma praça arborizada, com planos da prefeitura para a instalação de uma academia ao ar livre e pista de corrida segundo informação dos proprietários. Além da venda direta, os proprietários AVALIAM PERMUTA, preferencialmente com as seguintes características: Apartamento com 3 dormitórios, em bom estado, de R$ 350 mil a R$ 550 mil; Casa térrea ou apartamento de 2 dormitórios, de R$ 200 mil a R$ 260 mil; Preferência por imóveis em bairros bem localizados e com pouca necessidade de reforma. ATENÇÃO: Ampliação de área já solicitada junto a Prefeitura, com expectativa de conclusão até o final de 2024 segundo os proprietários. As metragens aqui divulgadas já consideram a situação atual do imóvel

O momento é de buscar o melhor para você e sua família.... Excelente localização, alto padrão construtivo, excelência no acabamento e com boa relação custo benefício... Tudo isto lhe espera nesta sensacional oferta, caracterizada por imóveis NOVOS, contendo: Três dormitórios, sendo 1 suíte, área de claridade (jardim de inverno), conceito moderno de integração de salas com a cozinha, sendo que a cozinha esta equipada com uma ilha que lhe permite a instalação por exemplo de um cooktop, sem falar na claridade e ventilação abundante, ou seja, tudo para o seu conforto e bem estar.... Garagem para dois automóveis e uma churrasqueira complementam as características externas deste maravilhoso imóvel, que aguarda apenas a sua visita, para despertar em você o desejo de receber o quanto antes as chaves do seu próximo endereço.... Localizado no Bosque da Saúde, com fácil acesso às estações Saúde (linha azul) e Santos Imigrantes (linha verde), que estão a apenas 2.500 e 1.900 metros, ou seja, 12 e 4 minutos respectivamente. Você que procura já sabe, ofertas como estas não ficam disponíveis por muito tempo, então, vamos agendar já uma visita sem compromisso ?!!! Espero seu contato e ter o privilégio de em breve fazer a entrega das chaves de seu futuro imóvel.... Aguardo você !

A cada dia as pessoas voltam a valorizar a privacidade, e o aconchego de morar em uma casa..... A facilidade de acesso e mobilidade caracterizam também esta oportunidade dada proximidade com várias vias de acesso como Ricardo Jafet, Tancredo Neves e principalmente, o fato de permitir o acesso a duas estações do metrô da linha verde em apenas 10 minutos a pé.... Caracterizado por 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha ampla e arejada, sala dois ambientes, e uma edicula com um dormitório e banheiro, esta oferta espera apenas a sua visita.... Então não espere mais tempo e agende já a sua....

Acorde curtindo pássaros e uma linda vista e com O MENOR VALOR POR M2 DA RUA !!! Uma excelente oportunidade de sobrado a venda para você, que procura uma opção de imóvel localizado a apenas 5 minutos À PÉ do metrô, com possibilidade de permuta (ver detalhes ao final do anuncio), veja, visite e realize um grande negócio... São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com sacada, 4 vagas na garagem, área gourmet, dependências de empregadas e muito mais, veja os detalhes abaixo: Quer ter uma ideia da distribuição dos ambientes, localização ?! Então acesso 3 vídeos disponíveis para você. sendo 2 do imóvel e, um do bairro, acesse !!! Atualmente existem pouquíssimas opções em São Paulo que lhe permita morar em uma casa, ampla, com 186,5m2 de área construída em terreno de 200m2, cômodos igualmente amplos, bem distribuídos, localizada em bairro tranquilo, com segurança particular opcional de baixo custo, próxima ao metrô (5 minutos a pé !), e no melhor bairro do Jabaquara, a Cidade Vargas, com ruas arborizadas, estritamente residencial, onde o zoneamento vigente não permite a construção de grandes edifícios, estando a casa no local mais alto do bairro, com vista de ampla área verde, privilégio de poucos, inclusive moradores do interior.... Então, vamos conhecer em detalhes ?! Seu futuro Imóvel possuí garagem para 4 autos, um corredor lateral da acesso ao quintal nos fundos, que a exemplo da garagem, também é amplo, com uma excelente área gourmet, com churrasqueira, bancada e pia em granito, divisão de ambientes com muretas e tampos em granito que se transformam em balcões, para serem totalmente aproveitados em seus momentos de relaxamento e lazer, que aliás, são garantidos mesmo em dias de chuva, pois estão instalados toldos em todo espaço aberto, enfim, tudo para lhe proporcionar inesquecíveis momentos de lazer, sem falar que o imóvel esta equipado com portão automático, cerca elétrica e alarme. Na parte interna, no térreo, ampla sala com 24,5 m2, dividida em dois ambientes, um lavabo, copa integrada à cozinha com passa pratos, ambientes arejados e claros, além de uma ampla área de serviços, dormitório e banheiro de empregada, igualmente claros e arejados. Escada de acesso ao piso superior com piso em granito, corrimão em alumínio e vidros fumê.... Piso superior com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, uma delas com sacada, outra com vista deslumbrante que incluí ampla área verde, piso laminado, box blindex nos 3 banheiros, todos com tonalidade dos vidros e alumínios que acompanham as cores dos revestimentos, pisos e porcelanas. O forro do imóvel permite uma fácil locomoção, facilitando a limpeza de caixas d’água e calhas por exemplo, e pode ser utilizado para a guarda de materiais e/ou objetos, a seu critério... Apesar de todas estas características o imóvel permite que você ponha em pratica seu projeto pessoal, integrando ainda mais a copa com cozinha, com instalação de ilha por exemplo, separando os ambientes, e muitas outras opções que personalizem o imóvel ao seu estilo e gosto pessoal, como o de sua família..... O bairro conta com amplo comércio, hipermercado, postos de saúde e hospitais como São Luiz, excelentes e conceituados colégios como CETEC, Divina Pastora entre outros. Possuí ainda um tradicional clube, ruas arborizadas, fácil acesso a todas as regiões da cidade pelas Avenidas Bandeirantes, Ricardo Jafet e Tancredo Neves, além de facilidade de saída da cidade pelas Marginais ou Rodoanel, com acesso em 11 minutos via Rodovia dos Imigrantes. Próximo ao SP Expo, antigo Centro de Exposições Imigrantes, Centro Paralimpico, que lhe permite visitar eventos, sem a necessidade de retirar seu carro da garagem, economizando tempo e dinheiro com estacionamento ! Não perca mais tempo e agende já uma visita. Opções que poderiam ser avaliadas para permuta: O valor anunciado é válido para pagamento a vista. Para financiamento bancário e/ou permuta, dependerá das condições oferecidas na negociação. Características preferencialmente aceitas na permuta: 1) Casa ou apartamento, de até 50% do valor, com 2 ou 3 dormitórios, 1 vaga, próximo a estação de metrô, linha azul preferencialmente, entre estações Jabaquara e Paraíso. 2) Apartamento no litoral, de valor correspondente a no máximo 20%, com pelo menos uma vaga de garagem, até 500 metros da praia; 3) Casa térrea urbana ou em condomínio, ou ainda chácara em condomínio, de até 50% do valor, no interior de São Paulo, em cidade localizada no máximo à 130 Km da Capital; Possibilidade ainda de aceitação simultânea de dois imóveis, que se enquadrem nas especificações acima, com pagamento da diferença com recursos próprios, FGTS (se comprador elegível), e/ou financiamento bancário, uma vez que a documentação encontra-se 100% regular...... A aceitação de permutas esta condicionada a conveniência dos proprietários, mediante prévia análise, mas estão receptivos em lhe ouvir....! Perceba que, tudo esta a favor, para você realizar um excelente negócio, em um momento onde morar em casa volta a ser uma preferência de todos, pela amplitude, privacidade e menor custo fixo mensal uma vez que você não tem despesas de condomínio.... Estou a sua disposição pelos portais, site, whatsApp, e-mail ou telefone, redes sociais, enfim, como for conveniente para você !

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô ATUALMENTE COM RENDA, DESOCUPAÇÃO PREVISTA PARA INÍCIO DE FEVEREIRO/2026 ! VISITAS PARA LOCAÇÃO SOMENTE A PARTIR DA SEGUNDA SEMANA DE FEVEREIRO/2026, AGENDE JÁ E ASSEGURE SUA MUDANÇA DE ENDEREÇO ! Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo.... Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,... !!!!!!! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente !!! ATENÇÃO: Atualmente imóvel desocupado e SEM mobília... No caso de locação garantias conSideradas: FIADOR ou SEGURO FIANÇA Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta !