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Locação
R$ 1.777,00
Condomínio
R$ 223,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 231
Bairro Cambuci
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 37,00 m²
Área privativa 37,00 m²
Área total 37,00 m²
Idade do imóvel 0 anos (2020)

Descrição

Em uma configuração magnifica no melhor do Cambuci, pois você estará entre os tradicionais bairros da Aclimação e Mooca, ao lado do Carrefour Lion ....

Esta excepcional opção imobiliária lhe oferece a melhor relação custo benefício para sua locação, pois reúne entre outros, sofisticação, localização, conforto e preço, além da satisfação de ser o PRIMEIRO MORADOR !

O apartamento, NOVO, dá a você o privilégio de ser o primeiro morador....
Com 34 m2 de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviços, com piso de belíssimo porcelanato e armários planejados de primeira qualidade em todos os ambientes, além da utilização de 1 vaga de garagem.

Empreendimento entregue recentemente, possuí estrutura completa, lazer com mais de 20 itens, como piscina com deck molhado, academia de ginástica, crossfit, salão de festas, salão de jogos, lavanderia, miniquadra brinquedoteca, playgorund, bangalô, redário, pomar, churrasqueiras, espaço zen, praça do fogo, espaço estar, praça de jogos, fitness externo e bicicletário.

Além de todas estas opções predominantemente no térreo, você encontrará ainda em 3 andares espaços de laser de forma a tornar a sua permanência no empreendimento sempre muito agradável.

Como itens de segurança e conforto o empreendimento possuí portaria, com controle de acesso para pedestres e veículos, central de coleta de lixo, lâmpadas e luminárias de led, sensores de movimento, elevadores inteligentes, paisagismo, painéis fotovoltaicos e captação e utilização de água da chuva, além de uma lavanderia equipada para você.
A entrada ao empreendimento é feita pela R. Dr. Valentim Amaral, rua de mão dupla, e travessa da Rua Clímaco Barbosa, tradicional e conhecida no bairro e que se caracteriza por vastas opções de comércio.

Localizado ao lado de importantes referências da capital paulista, como a Avenida Dom Pedro I, a Rua da Independência, a Rua Clímaco Barbosa e a Avenida do Estado. Está ainda ao lado do Carrefour Hipermercado Cambuci Lion, do Supermercado Extra (5 minutos), do Hospital Militar, e fica ainda muito próximo da estação Alberto Lion do Expresso Tiradentes (BRT), da estação Bresser-Mooca do metrô (10 minutos) e da estação Juventus - Mooca da CPTM. Vale citar ainda toda a excelente estrutura de comércio, restaurantes e serviços nas ruas do entorno e com certeza as opções de lazer da região, como o Museu da Imigração, o Museu do Ipiranga, os clubes Juventus, Ypiranga e os Parques da Aclimação e da Independência. Boas escolas próximas são o Pueri Domus, o Colégio Tutor, o SENAI e o Colégio Marista Glória.

Então, o que achou ?!!! Tudo isto espera apenas a sua visita para que tenha acesso simplesmente ao melhor, e você merece o melhor..... Estou a sua disposição, então não perca mais tempo e agende já sua visita....

Importante: Valor do IPTU ainda não disponibilizado para o exercício atual.


Característica do imóvel


Área de serviço
Comércio Local
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Garagem Coberta
Sala de estar
Sala de jantar
Transporte Público até 500 metros
Varanda

Instalação


Armário de Cozinha
Armário embutido
Gás encanado

Acabamento


Piso em Porcelanato

Diferencial


Acesso para deficientes
Nome do condomínio Viva Benx Cambuci
Código do condomínio 70
Estágio Pronto para morar

Característica do imóvel


Guarita de segurança
Lavanderia coletiva
Portaria com controle de acesso

Instalação


Cerca eletrificada
Reservatório de Água
Vestiário

Lazer


Bangalô
Brinquedoteca
Churrasqueira
Crossfit
Espaço gourmet
Fitness
Fitness Externo
Jardim
Piscina
Piscina com Deck Molhado
Playground
Redário
Salão de festas
Salão de jogos

Diferencial


Acesso para deficientes
Espaço zen
Permite animais

Mapa