Se não estiver preparado para o melhor, não olhe.....

Venda
R$ 1.590.000,00
IPTU
R$ 250,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 220
Bairro Bosque da Saúde
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Área construída 200,00 m²
Área privativa 200,00 m²
Área total 200,00 m²
Idade do imóvel 0 anos (2020)

Descrição

Requinte na construção, no acabamento, nas instalações e uma ótima localização, isto tudo a sua espera e sem opções comparativas pois ele é único.....

Novos tempos, novos valores, novos pensamentos tem levado cada vez mais as pessoas a buscarem e resgatarem a satisfação de morar na privacidade de uma casa....

Agora imagine sendo esta casa muito bem localizada, de um padrão construtivo exemplar, com requintes de acabamento e por um preço justo.....

Esta oferta existe, e esta esperando por pouco tempo seu próximo proprietário para chama-la de MEU LAR.....

Ao entrar no imóvel, além do portão automático, sistema de alarme, local para acondicionamento de cilindros de gás, da iluminação existente na garagem, as laterais possuem iluminação auxiliar em led que dão um charme todo especial à área externa...Sem falar que o acesso se dá por meio de fechadura eletrônica....

Na sala como demais dependências, você encontrará tetos rebaixados, com iluminação realizada por projeto especifico, piso em porcelanato no térreo, ar condicionado na sala e suítes, armários planejados na cozinha, suítes, e no espaço reservado para seu escritório....

Um charmoso jardim de inverno, uma cozinha equipada com armários, cooktop, forno, amplo refrigerador, bancada em granito, luminárias, banquetas, um espaço gourmet com churrasqueira, pia com bancada em granito, uma lavanderia equipada com maquina de lavar e secar complementam as características do andar térreo.

No primeiro andar você contará com 3 espaçosas suítes com armários embutidos, um espaço para seu home office com bancada e armário, sendo que uma das suítes possuí jardim de inverno ao lado do box, ideal para seu relaxamento....

Por fim, chegamos ao terceiro andar onde uma confortável suíte esta instalada e na parte frontal você terá acesso a uma área descoberta com preparação para instalação de ducha, um espaço para você curtir com total privacidade o conforto de seu lar e tudo isto em aproximadamente 200m2 de área construída.....

A localização é excelente, você esta a cerca de 5 minutos do Shopping Plaza Sul, menos de 10 minutos das estações Praça da Árvore e Santos Imigrantes do metrô, linhas azul e verde respectivamente, fácil acesso as mais variadas regiões da cidade pelas avenidas Ricardo Jafet, Bandeirantes, Tancredo Neves, além da possibilidade de saída da cidade pelo RodoAnel em 15 minutos via Rodovia dos Imigrantes.

Lembre-se, boas ofertas não ficam disponíveis por muito tempo, principalmente com este nível e requinte de acabamento, note as esquadrias, janelas nas suítes com blackout, pisos, escadas, aquecedores de toalhas nas suítes, louças, torneiras, enfim, detalhes preciosos que valorizam o seu investimento, então, agende já uma visita e programe-se para ser feliz em seu novo endereço.

IMPORTANTE: Para você que deseja dar o seu toque pessoal na mobília e eletrodomésticos, temos uma outra opção, com os mesmos requintes de acabamento, porém sem armários e eletrodomésticos por um valor mais atrativo. Para visualiza-la, consulte em nosso site a ref. 221

ABAIXO toda descrição detalhada disponibilizada pelo proprietário para que você tenha a exata noção do padrão construtivo e de acabamento que foi empregado e da importância dada pelo mesmo a qualidade dos imóveis que constroi:

Sala dois ambientes com porcelanato de 70 x 70 cm lembrando madrepérola, com rodapé de 15 cm, parede com espelho em bisotê e ar condicionado.
 
Jardim de inverno envidraçado com aberturas para ventilação, iluminação natural, gramado, com vasos e plantas, parede em porcelanato 3D.
 
Lavabo com pia de mármore travertino e parede em porcelanato 3D lembrando canjiquinha.
 
Cozinha completa, repleta de armários planejados com espelhos reflecta, geladeira side by side,  micro-ondas, cook top, forno, depurador, purificador de água, torneira gourmet, parede com revestimento branco 3D, pia em granito e 3 banquetas vermelhas.
 
Área gourmet com churrasqueira iluminada internamente, revestida em porcelanato lembrando madeira, armários planejados, pia em granito e cervejeira.
 
Quintal nos fundos iluminado com arandelas, piso em porcelanato 80 x 80 cm fosco antiderrapante.
 
Lavanderia com armários, bancada em granito, tanque de inox e máquina de lavar lava e seca.
 
Suíte 1 master repleta de armários com espelhos bronze, painel de TV e cama com criado mudo e spots para leitura, ar condicionado e varanda, banheiro com pia esculpida e área de banho duplas com iluminação natural e porta de correr.
 
Suítes 2 e 3 com armários com espelhos bronze, ar condicionado e banheiro com iluminação natural.
 
Suíte 4 com parede 3D podendo transformar em home theater.
 
Home Office um ao lado da suíte 2 e um ao lado da suíte 4, com mesa e gavetas, extensão elétrica vertical de embutir com 3 tomadas.
 
Terraço amplo de aproximadamente 45m²,  com porcelanato antiderrapante 80 x 80 cm, ligação para chuveiro quente e frio, encanamento preparado para instalação de pia e churrasqueira.
 
Garagem para 2 carros.
 
Calçada com piso de caco mineira.
 
 
- todos os banheiros com  box modelo aqua marine, toalheiros térmicos, ducha higiênica, gabinetes com vidro branco leitoso, espelhos, iluminação natural, bacias com assento soft close, pias esculpidas em mármore travertino, nichos com iluminação em led.
- ar condicionado Split inverter LG voice quente e frio nos 4 quartos e sala.
- em todos os quartos com janelas e porta balcão integrada de alumínio branco.
- rebaixamento de gesso em todos os ambientes com iluminação em Leds quentes para ambientes que necessitam de conforto e relaxamento como sala e quarto e Leds frias para ambientes que necessitam de atenção, concentração e estimulo continuo como cozinha, banheiros, home office e lavanderia, tudo com objetivo de durabilidade, economia energia e menos calor
- sistema de água quente com preparação para instalação de aquecedor a gás ou elétrico nas pias dos banheiros, chuveiros e cozinha.
- vídeo porteiro com câmera, cerca elétrica, fechadura digital.
- tomadas dentro dos armários para desumidificador anti mofo.
- luz de emergência na falta de energia.
 
Tudo com muito requinte e qualidade.
 
Terreno 3,90m x 27m = 105m²
Área construída de aproximadamente 200m²
Iptu aproximado de 250,00 ao mês

Estudo permuta de menor valor


Característica do imóvel


Área de serviço
Comércio Local
Cozinha
Escritório
Garagem Descoberta
Geminada
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Terraço
Transporte Público até 500 metros
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Portão eletrônico

Acabamento


Piso em Porcelanato
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Espaço Gourmet
Jardim

Mapa